alquiler
$1.650.000
Local comercial · 44m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 44 m2·hace 2 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en 38 e 14 y 15, la Plata
ARS 680.000
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Local en alquiler
ARS 680.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren 38 e 14 y 15, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 38 e 14 y 15.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 585.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 585.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 675.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de La Plata, con una superficie construida de 40 m2 aproximadamente distribuidos en un solo ambiente funcional y un baño completo.
El espacio cuenta con 1 planta libre de columnas, facilitando cualquier adaptación comercial, y se destaca por ser muy luminoso gracias a su vidriera a la calle.
Presenta una antigüedad de 40 años.
Emplazado en un sector dinámico y de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de variedad de comercios, entidades bancarias y gastronómicos.
Cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales cercanas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 38 e 14 y 15
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Super El Dragon3 min · 202 m
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº950 DR.CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · publica7 min · 436 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 29 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
38 e 14 y 15, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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