alquiler
$1.650.000
Local comercial · 44m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 44 m2·hace 2 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 2 1370, la Plata
ARS 450.000
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Local en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 87.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Calle 2 1370, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 537.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2 1370.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 537.000lo normal · 650.000715.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial en alquiler en La Plata, ideal para emprendimientos.
Cuenta con 30 m² de superficie construida, distribuidos en 1 ambiente y 1 toilette.
El local es apto profesional y cuenta con uso comercial, además de ser muy luminoso.
Ubicado en zona universitaria y comercial activa de La Plata, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios.
Ideal para oficinas, consultorios o pequeños comercios.
La zona ofrece una amplia gama de comercios, bancos y restaurantes, lo que garantiza una gran afluencia de público.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 65% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 2 1370
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 30 en la zona
Pamber · Avenida 602 min · 97 m
La Roma · Avenida 602 min · 106 m
Lorena · Avenida 12 min · 107 m
Educacion
· 61 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO NUESTRA SRA.DE LUJAN · secundaria · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES Nº952 · inicial · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo del Bosque8 min · 523 m
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa9 min · 569 m
Plaza Dardo Rocha11 min · 715 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado1 min · 83 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Alquileres de locales en la Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 2 1370, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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