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Local 1 ambiente en alquiler en Dg. 77 y Dg. 80, la Plata
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Dg. 77 y Dg. 80, la Plata

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 64% menos que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Dg. 77 y Dg. 80.

64% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 1.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.650.000/mes
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.680.000
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local 45 m2 + subsuelo idem. con baño y cocina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 327 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dg. 77 y Dg. 80

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leopoldo Lugones) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 69 en la zona
Santa Teresa2 min · 105 m
Fresco · Calle 493 min · 196 m
Monserrat3 min · 205 m
Educacion · 77 en la zona
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Leopoldo Lugones1 min · 71 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno2 min · 109 m
Plazoleta Moises Lebensohn3 min · 205 m
Salud · 36 en la zona
ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado1 min · 81 m
CENTRO DE LA VISION LA PLATA · clinica especializada · privado4 min · 235 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 630.000ARS 600.00026 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 600.000-4.76%

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dg. 77 y Dg. 80, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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