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Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.793/mes · ingresos $ 3 M

Emprendimiento en venta en la Plata

Alaró Ona - Departamento en Pozo | 13 E/ 41 y 42

Calle 13 e/ 41 y 42 | La Plata · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 85.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 68.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 68.400
Mediana precio/m²
USD 1.673
Mediana m²
31 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

Alaró Ona • Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio en construcción Financiación Anticipo y cuotas en pesos Características generales HUELLA DIGITAL para acceder al departamento ASCENSOR DIGITAL de última generación PISOS DE PORCELANATO pulido de grandes dimensiones CARPINTERÍA DE PVC blanco con doble vidriado hermético DVH TERRAZA de uso compartido con parrilla PUERTA DE INGRESO DE DISEÑO enchapada en cedro con marco de madera Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 e/ 41 y 42 | La Plata, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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