Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 45.600

Emprendimiento en venta en la Plata

Torre Meydan II

19 e/ 41 y 42 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 45.600 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 69.950
Mediana precio/m²
USD 1.673
Mediana m²
31 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

TORRE MEYDAN II | Departamentos Premium en Venta en La Plata Ubicada estratégicamente sobre Avenida 19 entre las calles 41 y 42, Torre Meydan II se encuentra a escasos metros de las plazas Güemes y Azcuénaga, con inmejorable acceso a la Avenida 44, una de las principales arterias de la ciudad de La Plata. Este moderno desarrollo de 11 plantas ofrece funcionales unidades monoambiente, de dos ambientes y amplios semipisos de tres ambientes. El proyecto está coronado por una terraza de uso compartido equipada con Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas, ideal para el esparcimiento y la vida social. ESTAR Y COMEDOR • Pisos de PVC cementicio símil madera, 100% resistentes al agua y a la humedad. • Techos con terminación de losa de hormigón visto, aportando un diseño industrial vanguardista. • Carpintería de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH) laminado, garantizando máxima aislación térmica y acústica. • Paredes interiores enduidas con yeso para una terminación impecable. COCINA DE AUTOR • Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesadas y alacenas en melamina negra (núcleo MDF) de diseño contemporáneo. • Mesada de granito negro de alta resistencia con elegante revestimiento de porcelanato sobre la misma. • Bacha de acero inoxidable Johnson (o similar) con grifería monocomando FV de alta prestación. • Cielorraso suspendido en yeso. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos de PVC cementicio símil madera, 100% resistentes al agua y a la humedad. • Techos con diseño estético de losa de hormigón visto. • Frentes de placard corredizos en melamina. • Aberturas con sistema DVH laminado para asegurar un descanso libre de ruidos del exterior. BAÑO PRINCIPAL • Revestimientos en porcelanato pulido símil mármol, aportando máxima categoría y elegancia. • Artefactos sanitarios de primera línea (Ferrum o similar) y grifería FV de alta prestación con cierre cerámico. • Vanitory de diseño exclusivo a medida, equipado con bacha Roca o primera marca similar. • Receptáculo de ducha con desagüe lineal premium y flor de ducha de gran difusor. • Cielorraso suspendido en yeso. BALCONES Y EXTERIORES • Pisos de porcelanato de primera línea diseñados para exterior. • Barandas de diseño en aluminio y vidrio laminado de seguridad (3x3). • Sistema de iluminación LED, ideal para realzar la estética nocturna. DETALLES GENERALES Y ÁREAS COMUNES • Terraza panorámica equipada con Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas. • Palieres y espacios comunes revestidos en porcelanato de alto tránsito de primera categoría. • Ascensores de última tecnología en ambas torres del complejo. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, calculada por profesionales matriculados. • Puerta de ingreso principal con gran barral de acceso y herrajes premium de diseño. • Cielorrasos suspendidos en yeso en cocinas y baños, con malla estructural (alta durabilidad) para prevenir fisuras. TRAYECTORIA Y RESPALDO Este exclusivo emprendimiento es comercializado y construido por YACOUB REAL ESTATE & DEVELOPERS. Cada proyecto finalizado es una señal concreta de planificación, inversión y cumplimiento, reafirmando nuestro compromiso en la consolidación de edificaciones que aportan identidad, calidad y valor urbano a la ciudad. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.815
Precio del aviso
USD 45.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.104
Sellos y tasas~1%
USD 456
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.169/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 e/ 41 y 42, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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