Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 45.600

Emprendimiento en venta en la Plata

Torre Meydan II

19 e/ 41 y 42 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

TORRE MEYDAN II | Departamentos Premium en Venta en La Plata Ubicada estratégicamente sobre Avenida 19 entre las calles 41 y 42, Torre Meydan II se encuentra a escasos metros de las plazas Güemes y Azcuénaga, con inmejorable acceso a la Avenida 44, una de las principales arterias de la ciudad de La Plata. Este moderno desarrollo de 11 plantas ofrece funcionales unidades monoambiente, de dos ambientes y amplios semipisos de tres ambientes. El proyecto está coronado por una terraza de uso compartido equipada con Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas, ideal para el esparcimiento y la vida social. ESTAR Y COMEDOR • Pisos de PVC cementicio símil madera, 100% resistentes al agua y a la humedad. • Techos con terminación de losa de hormigón visto, aportando un diseño industrial vanguardista. • Carpintería de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH) laminado, garantizando máxima aislación térmica y acústica. • Paredes interiores enduidas con yeso para una terminación impecable. COCINA DE AUTOR • Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesadas y alacenas en melamina negra (núcleo MDF) de diseño contemporáneo. • Mesada de granito negro de alta resistencia con elegante revestimiento de porcelanato sobre la misma. • Bacha de acero inoxidable Johnson (o similar) con grifería monocomando FV de alta prestación. • Cielorraso suspendido en yeso. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos de PVC cementicio símil madera, 100% resistentes al agua y a la humedad. • Techos con diseño estético de losa de hormigón visto. • Frentes de placard corredizos en melamina. • Aberturas con sistema DVH laminado para asegurar un descanso libre de ruidos del exterior. BAÑO PRINCIPAL • Revestimientos en porcelanato pulido símil mármol, aportando máxima categoría y elegancia. • Artefactos sanitarios de primera línea (Ferrum o similar) y grifería FV de alta prestación con cierre cerámico. • Vanitory de diseño exclusivo a medida, equipado con bacha Roca o primera marca similar. • Receptáculo de ducha con desagüe lineal premium y flor de ducha de gran difusor. • Cielorraso suspendido en yeso. BALCONES Y EXTERIORES • Pisos de porcelanato de primera línea diseñados para exterior. • Barandas de diseño en aluminio y vidrio laminado de seguridad (3x3). • Sistema de iluminación LED, ideal para realzar la estética nocturna. DETALLES GENERALES Y ÁREAS COMUNES • Terraza panorámica equipada con Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas. • Palieres y espacios comunes revestidos en porcelanato de alto tránsito de primera categoría. • Ascensores de última tecnología en ambas torres del complejo. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, calculada por profesionales matriculados. • Puerta de ingreso principal con gran barral de acceso y herrajes premium de diseño. • Cielorrasos suspendidos en yeso en cocinas y baños, con malla estructural (alta durabilidad) para prevenir fisuras. TRAYECTORIA Y RESPALDO Este exclusivo emprendimiento es comercializado y construido por YACOUB REAL ESTATE & DEVELOPERS. Cada proyecto finalizado es una señal concreta de planificación, inversión y cumplimiento, reafirmando nuestro compromiso en la consolidación de edificaciones que aportan identidad, calidad y valor urbano a la ciudad. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.815 en total: USD 45.600 del aviso mas USD 3.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 409.510 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.815
Precio del aviso
USD 45.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.104
Sellos y tasas~1%
USD 456
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.638.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
Supermercado Papi · Diagonal 734 min · 246 m
Carnes Pinto · Avenida 444 min · 277 m
Supermercado Melanie · Diagonal 736 min · 373 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA ANA SULLIVAN · especial · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica5 min · 302 m
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Cacique Calfucura4 min · 254 m
Plaza Miguel de Azcuenaga5 min · 348 m
Plaza General Martin Miguel de Guemes8 min · 496 m
Salud · 5 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado11 min · 712 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado14 min · 887 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 70.100
Avisos relevados
32

El precio mediano de los emprendimientos en venta en la Plata es USD 70.100, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

19 e/ 41 y 42, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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