Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 78.000

Emprendimiento en venta en la Plata

Alaró Urbá - Departamentos en Construcción | Monoambientes y 1 Dormitorio | 10 E/ 59 y 60

Calle 10 e/ 59 y 60 | La Plata · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 56.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Urbá es un edificio ubicado estratégicamente cerca de Plaza Moreno, la Catedral y el edificio Municipal. A su vez se encuentra a dos cuadras del paseo Comercial de Calle 12 y tan solo 3 cuadras de la renovada Plaza Rocha. El proyecto consta de 9 niveles con departamentos de 1 dormitorio y monoambientes; todos tienen un diseño moderno y están pensados para aprovechar la mejor luz, con espacios integrados y ambientes generosos. Cuenta con un local comercial en planta baja y un espacio de uso compartido con parrilla y solárium en la terraza. Materiales de alta calidad completan este proyecto y lo hacen una opción excelente para vivir o invertir. Tipo de departamentos Monoambientes • Departamentos de 1 Dormitorio- 1 Local comercial Financiación ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS Características generales ASCENSORES de última generación PISOS DE PORCELANATO pulido de 60 x 60 CARPINTERÍA DE PVC BLANCO con vidrio DVH PARRILLA Y SOLARIUM de uso común Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.210/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 e/ 59 y 60 | La Plata, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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