Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 330.000

Emprendimiento en venta en la Plata

Pisos Completos de 150 m², 3 Dorm! Entrega en 10 55 y 56. Financia en 36 Meses

calle 10 55 y 56 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 330.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 373,5% por encima de la mediana del set (USD 69.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 69.700
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
50 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

El edificio ubicado en Calle 10 entre 55 y 56, en La Plata, de categoría premium, que cuenta con únicamente 11 unidades. En el entrepiso del edificio, habrá una departamento de un dormitorio. Del piso 2 al 9, habra unidades que son pisos completos de 155m2 de 3 dormitorios, 2 baños completos, toillete, lavadero, despensa y un amplio living comedor, que da al frente. Los departamentos constan de 130 m2 cubiertos y amplios balcones aterrazados de 25 m2. Mientras que la unidad del 10mo piso, sera tipo duplex, ya que cuenta ademas, con terraza privada, con parrilla y solarium, haciendo un total de 210 m2. Por ultimo, habra una terraza compartida, con SUM en el ultimo nivel, al contrafrente Las unidades cuentan con: • 3 dormitorios -2 Baños completos • Cocina • Lavadero independiente • Toilette para el sector social • Amplio living comedor • Balcon aterrazado Consultar por financiacion!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 10 55 y 56, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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