Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 59.757

Emprendimiento en venta en la Plata

Torre Vetro II

Diagonal 73 e/ 54 y 55 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 59.757 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 68.400
Mediana precio/m²
USD 1.655
Mediana m²
47 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

TORRE VETRO II | Departamentos Premium en Venta en La Plata Ubicada estratégicamente sobre Diagonal 73 entre 54 y 55, en el corazón geográfico y comercial de la ciudad de La Plata, Torre Vetro II se alza a pocos metros de Plaza Moreno y la Catedral. Este desarrollo de 11 plantas ofrece unidades funcionales de dos ambientes y exclusivos semipisos. Destaca por su imponente y elegante fachada de líneas modernas con piel de vidrio. Pensado para un estilo de vida superior, culmina con una terraza equipada con amenities de lujo: pileta, gimnasio y un Salón de Usos Múltiples (SUM) con sector de parrilla. ESTAR Y COMEDOR • Pisos de porcelanato símil mármol de primera línea (ILVA, VITE). • Carpintería con doble vidriado hermético (DVH) laminado, garantizando máxima aislación térmica y acústica. • Paredes interiores enduidas con yeso para una terminación impecable. COCINA DE AUTOR • Amoblamiento completo de diseño: opciones en madera laqueada color blanco o madera Wengue con núcleo MDF. • Mesada de Silestone (cuarzo) símil mármol de máxima resistencia y estética. • Bacha de acero inoxidable Johnson (o similar) con grifería FV de alta prestación y cierre cerámico. • Pisos de porcelanato de primera línea (ILVA, VITE) y cielorraso suspendido en yeso. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos de madera maciza con elegante terminación (mate o brillante). • Cerramiento Curtain Wall (marca Aluar) con estructura de aluminio. • Ventana desplazable y paños fijos con sistema DVH laminado para asegurar un descanso libre de ruidos del exterior. • Frentes de placard corredizos en melamina de diseño minimalista. BAÑO PRINCIPAL (PREMIUM) • Revestimientos en porcelanato de lujo marca Vite (tonos Pulpis Brown Pulido / Portobello Bianco Covelano). • Artefactos sanitarios de alta gama (Ferrum Marina, Roca The Gap o similar). • Grifería FV color Oro Gold (o similar) de alta prestación con cierre cerámico. • Vanitory de diseño exclusivo a medida, laqueado, con bacha Roca y sofisticada mesada de mármol Carrara. • Receptáculo de ducha con desagüe lineal de categoría y flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES Y EXTERIORES • Pisos de porcelanato símil mármol de primera marca (ILVA, VITE) diseñados para el exterior. • Barandas de vidrio de seguridad con detalles estéticos en aluminio ionizado. DETALLES GENERALES Y AMENITIES • Exclusiva fachada con piel de vidrio (Curtain Wall) DVH tipo Blindex Profilit. • Terraza panorámica con pileta, gimnasio y Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla. • Palieres revestidos en porcelanato de alto tránsito de primera categoría. • Ascensores de última generación en el complejo. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, calculada por profesionales matriculados. • Puerta de ingreso principal con gran barral de acceso y herrajes premium de diseño. • Cielorrasos con malla estructural (alta durabilidad) para prevenir fisuras. TRAYECTORIA Y RESPALDO Este exclusivo emprendimiento es comercializado y construido por YACOUB REAL ESTATE & DEVELOPERS. Cada proyecto finalizado es una señal concreta de planificación, inversión y cumplimiento, reafirmando nuestro compromiso en la consolidación de edificaciones que aportan identidad, calidad y valor urbano a la ciudad. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.971
Precio del aviso
USD 59.757
Escritura y honorarios~2%
USD 1.446
Sellos y tasas~1%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.170

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.939) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 73 e/ 54 y 55, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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