Emprendimiento en venta

USD 74.000

= $ 114,8 M

Cuota UVA desde $ 652.365/mes · ingresos $ 2,6 M

Emprendimiento en venta en la Plata

Alaró Centre

Calle 46 e/ 9 y 10 | La Plata · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 74.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 65.550).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 65.550
Mediana precio/m²: USD 1.655
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en la Plata

Descripcion

Alaró Centre • Ubicación estratégica • Departamentos de pozo en La Plata Financiación ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS Características generales HUELLA DIGITAL para acceder al edi?cio ASCENSORES DIGITALES de última generación HALL DE DISEÑO con sala de espera PISOS DE PORCELANATO pulido de grandes dimensiones CARPINTERÍA DE PVC blanco con doble vidriado hermético (DVH) SUM con parrilla Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217

Precio del aviso: USD 74.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.791
Sellos y tasas~1%: USD 740
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.609.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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