Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 72.000

Emprendimiento en venta en la Plata

Torre Cehër

TORRE CEHËR · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 72.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 65.550).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 65.550
Mediana precio/m²
USD 1.655
Mediana m²
47 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

TORRE CEHËR • DEPARTAMENTOS PREMIUM DE 2 Y 3 AMBIENTES EN LA PLATA DISEÑO INNOVADOR Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Torre Cehër es un exclusivo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de vida urbana, ubicado estratégicamente sobre la calle 57 entre 14 y 15. Su emplazamiento inmejorable ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la enorme ventaja de estar a pasos del vibrante centro comercial de calle 12 y de las principales arterias de conexión de la ciudad, como las Avenidas 60 y 13. A tan solo tres cuadras de la majestuosa Catedral y de Plaza Moreno, este proyecto asegura una calidad de vida superior, conectividad total y un alto potencial de revalorización patrimonial para inversores exigentes. EL PROYECTO Y SUS EXCLUSIVOS AMENITIES Con un diseño arquitectónico de vanguardia, el edificio se distingue desde su fachada con un innovador sistema de balcones iluminados por LED, aportando jerarquía, identidad y estilo al paisaje nocturno platense. El desarrollo cuenta con exclusivos niveles de amplios departamentos de 2 y 3 ambientes, coronados por una terraza de uso común diseñada para el disfrute absoluto. Este espacio de amenities está equipado con una piscina, solárium y sector de parrillas, ideal para encuentros sociales con vistas panorámicas. Además, la planta baja aporta un gran dinamismo y comodidad al complejo, incorporando un local comercial al frente y un moderno gimnasio de uso exclusivo al contrafrente. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES PREMIUM Cada detalle de Torre Cehër ha sido seleccionado para garantizar durabilidad, estética y bajo mantenimiento: ESTAR COMEDOR * Pisos de porcelanato de primera marca (líneas ILVA, VITE). * Carpintería de aluminio en elegante color negro con Doble Vidrio Hermético (DVH) laminado, garantizando la máxima aislación térmica y acústica del exterior. * Paredes interiores enduidas con yeso para un acabado liso impecable y cielorrasos tradicionales de yeso. COCINAS DE DISEÑO * Mobiliario de cocina completo y a medida, combinando bajo mesadas en un sofisticado tono gris oscuro con alacenas de textura premium en madera y núcleo MDF. * Mesadas de granito Purestone en color blanco, logrando un contraste moderno y de altísima resistencia. * Bacha de acero inoxidable Johnson (o similar) y grifería monocomando FV de alta prestación con cierre cerámico. * Revestimientos de porcelanato de primera marca y cielorrasos suspendidos en yeso. DORMITORIO PRINCIPAL * Pisos de porcelanato de primera marca (ILVA, VITE), aportando elegancia y luminosidad al ambiente. * Frentes de placard corredizos de excelente calidad y terminación. * Amplios ventanales con perfilería negra y vidrio DVH laminado para garantizar un descanso silencioso y climatizado. BAÑOS DE CATEGORÍA * Revestimientos integrales en porcelanato de diseño y cielorrasos suspendidos en yeso. * Artefactos sanitarios de primera marca (Ferrum o similar) y griferías FV de alta prestación con cierre cerámico. * Vanitory de diseño exclusivo hecho a medida, equipado con bacha Roca o similar. * Receptáculo para ducha de diseño moderno con desagüe lineal de categoría y flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES Y DETALLES GENERALES * Balcones con pisos cerámicos de alto tránsito y su característica iluminación LED integrada. * Palieres y circulaciones comunes revestidos con pisos de porcelanato de alto tránsito de primera categoría. * Ascensores de última tecnología. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, calculada por profesionales matriculados. * Puerta principal del edificio con un imponente barral de acceso y unidades con herrajes premium de diseño. * Cielorrasos suspendidos/aplicados de sistema tradicional con malla de alta durabilidad. COMERCIALIZA Y CONSTRUYE: YACOUB REAL ESTATE & DEVELOPERS Consultá por disponibilidad de unidades y opciones de financiación a medida. 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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 634.734/mes

Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORRE CEHËR, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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