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Emprendimiento en venta en City Bell · 4 ambientes
Las Carolinas, Barrio Abierto City Bell
467 y 138 LAS CAROLINAS · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Emprendimiento en City Bell, USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 75,7% desde el 07/08/2026 (de USD 350.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 350.000 → USD 320.000-8.57%
- 22 de sept de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 26 de sept de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 26 de sept de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 27 de sept de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 28 de sept de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 29 de sept de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 29 de sept de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 01 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 01 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 02 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 02 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 03 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 04 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 04 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 06 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 08 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 09 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
- 10 de oct de 2026USD 85.000 → USD 320.000+276.47%
- 10 de oct de 2026USD 320.000 → USD 85.000-73.44%
Ubicacion
467 y 138 LAS CAROLINAS, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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