Emprendimiento en venta en City Bell
Emprendimiento en venta
USD 316.200

Emprendimiento en venta en City Bell

Up! Quince

473 bis entre 15 y 17 · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en City Bell, USD 316.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 103,7% por encima de la mediana del set (USD 155.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.200
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en City Bell

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 3 Y 4 AMBIENTES CON AMENITIES EN CITY BELL • Calle 473 bis entre 15A y 17 3 niveles + SUM | Pileta | Amenities 15 unidades funcionales 3560m2 En ejecucion Unidades de dos y tres dormitorios Detalles: Calefación por piso radiante. Preinstalación de aires acondicionados y alarma. Habitación en suite con vestidor con interiores de placard. Pisos de porcelanato de primer nivel. Griferías y Sanitarios: Líneas Roca, Ferrum o Piazza. Carpinterías de aluminio con vidrios DVH. Portón vehicular automatizado. Posibilidad de cochera Ingreso al edificio con cerradura digital. Artefactos de iluminacion empotrados. Las unidades van desde los 122,64m2 hasta los 231 m2, segun unidad Los valores de las unidades van desde los USD 316.200 hasta los USD 449.500 segun unidad Conoce mas sobre nosotros Somos una empresa con más de 12 años de trayectoria en desarrollos inmobiliarios residenciales. Contamos con 175 unidades entregadas, 200 unidades en ejecución y una amplia cartera de proyectos finalizados y en desarrollo en La Plata y City Bell. Trabajamos con financiamiento propio y un equipo multidisciplinario de profesionales, aportando experiencia y respaldo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 338.492
Precio del aviso
USD 316.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.652
Sellos y tasas~1%
USD 3.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.817.895/mes

Necesitas ingresos por $ 11.271.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

473 bis entre 15 y 17, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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