Edificio en alquiler en 12 esq 55, la Plata

Edificio en alquileren 12 esq 55, la Plata

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE LOTE DE 11 X 15 EN EL CENTRO DE CALLE 12 , Y 3 NIVLES CON DEPTOS , AMPLIO SALÓN, DEPÓSITO ASCENSOR, Y PATIO INTERNO. CON 550 MTS CUBIERTOS(APROX) EN 4 NIVELES.LOCAL DE 170 MTS EN PLANTA BAJA. POSEE ASCENSOR. LOCAL EN VENTA (TODA LA ESQUINA PB LOCAL Y OFICINAS/DEPTOS EN 3 NIVELES PARA ARRIBA) USD1.800.000 O EN ALQUILER (LOCAL SOLO) USD9000 AL MES(CONVERSABLE). ALQUILER DE TODA LA PROPIEDAD USD15.000-. ZONIFICACION: AU- CCa (Central Casco) FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS Por mejora morfológica según Art. 47° del DL 8912/77 Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 12 esq 55

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 78 en la zona
M Panaderia1 min · 65 m
Kiosco2 min · 131 m
La Holanda3 min · 179 m
Educacion · 95 en la zona
MARIA AUXILIADORA · inicial · privada1 min · 94 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti2 min · 125 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 277 m
Plaza Maximo Paz10 min · 613 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO ARGENTINO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado2 min · 126 m
MEDICAL HAIR · centro de salud · privado3 min · 216 m
CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de edificios en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 12.341 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de edificios en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.341/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en la Plata. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 esq 55, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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