Edificio en alquiler en la Plata
Edificio en alquiler
USD 7.000

Edificio en alquiler en la Plata

Edificio Comercial en La Plata

4 e 45 y 46 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Sup. total
2.525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en la Plata, 2525 m² cubiertos, USD 7.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de importante propiedad a reciclar en la zona céntrica de La Plata con frente en calle 4 e/ 45 y 46 y frente en calle 45 e/4 y 5 , ideal para emprendimientos de categoría. En el valor del alquiler no se encuentra contemplado el Galpón (estacionamiento). La misma se emplaza sobre un lote de 1.800 metros con una superficie cubierta total de 2.525 metros Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este inmueble cuenta con un estilo arquitectónico único de la época, sus características lo hacen apto para varios destinos, como ser proyectos gastronómicos, culturales, de alto nivel. Descripción Sobre calle 45 e / 4 y 5 dos casas al frente con las siguientes características: Planta Baja: Entrada Hall Living room Office Toilet Cocina Comedor Patio Planta Alta 3 dormitorios (principal con balcón al frente) Hall Baño completo Terraza Sobre calle 4 e/ 45 y 46 Planta Baja Dos locales al frente de 6.20 x 5.80 metros. Entrada al galpón Planta Alta 5 habitaciones con balcón al frente 9 habitaciones internas 3 patios internos 2 cocinas 2 baños 2 hall 1 galería 2 terrazas Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento destacado en una ubicación privilegiada. ¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 e 45 y 46, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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