alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 25 Esquina 49 al 800, la Plata
ARS 1.280.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 25 Esquina 49 al 800, la Plata
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.280.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 25 Esquina 49 al 800.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.280.000lo normal · 975.000764.2501.101.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 806.500
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER A ESTRENAR: 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y LOSA RADIANTE (CALLE 25 ESQ 49) Moderno departamento en segundo piso al frente, destacado por su excelente calidad constructiva, luminosidad y diseño funcional.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente, cocina equipada, lavadero independiente, dos cómodos dormitorios con placard integrado y dos baños completos.
Ofrece un alto nivel de confort y seguridad gracias a su sistema de calefacción central por losa radiante y acceso mediante cerradura con código digital.
El edificio cuenta además con cochera opcional disponible.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ventilación natural y una ubicación estratégica. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.108.800: primer mes $ 1.280.000, deposito $ 1.280.000 y comision inmobiliaria $ 1.548.800.
Costo de entrada$ 4.108.800
- Primer mes
- $ 1.280.000
- Deposito1mes
- $ 1.280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.548.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.365.221
En 12 meses
~$ 1.656.466
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 433 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 25 Esquina 49 al 800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Vucetich) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en julio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 293 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 229 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 Esquina 49 al 800, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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