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Departamento 3 ambientes en alquiler en 40 Entre 3 y 4, la Plata
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 68.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento 3 ambientes en alquileren 40 Entre 3 y 4, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio amplio, primer piso por escalera. Cuenta con, cocina, living comedor, dormitorio amplio, baño completo y balcón. Expensas $68.000 aproximadamente, ABSA $29.000. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 40 Entre 3 y 4

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
verd (4)2 min · 159 m
Il Macellaio · Avenida 385 min · 295 m
La Piedad5 min · 311 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica1 min · 38 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Olazabal2 min · 143 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto9 min · 577 m
Plazoleta Benito Lynch11 min · 707 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado3 min · 197 m
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado4 min · 278 m
INSTITUTO DE REHABILITACION ORAL (IRO) · centro de salud · privado4 min · 281 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

40 Entre 3 y 4, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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