alquiler
$700.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Microcentro·2 amb · 1 dorm · 46 m2·hace 3 dias
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Departamento en alquiler en Microcentro · 5 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Microcentro · 5 ambientes
Departamento 3 Dorm. con Cocheracubierta en Alquiler, Calle 48 Esquina 9 de La Plata
Calle 48 esquina 9 Nº704 de La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 84 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 esquina 9 Nº704 de La Plata.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.042.5001.225.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.042.500/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso departamento con cochera cubierta, ubicado en 5ºpiso al frente.
Consta doble acceso, un acceso directo al living comedor con balcón, segundo acceso directo al area de servicios: cocina comedor y lavadero. 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette.
Estado general muy bueno.
Calefacción por caldera propia.
Superficie total 84 m2.
Actualmente alquilado. (hasta 1º Noviembre 2026)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 86 en la zona
Galeria Sagitario · Calle 481 min · 73 m
Miwok2 min · 111 m
Galeria Saturno · Calle 82 min · 122 m
Educacion
· 102 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica1 min · 24 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica1 min · 66 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza General Jose de San Martin8 min · 485 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero9 min · 561 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea9 min · 570 m
Salud
· 33 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado6 min · 352 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 392 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
- 05 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 2,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.585/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 623.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 48 esquina 9 Nº704 de La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires
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Microcentro·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 5 dias
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