alquiler
$700.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Microcentro·2 amb · 1 dorm · 46 m2·hace 4 dias
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Calle 10 & Calle 49, Microcentro
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Calle 10 & Calle 49, Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 132 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 1.680.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 10 & Calle 49.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.680.000lo normal · 1.155.0001.777.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.155.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.095.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular 4 ambientes de categoría con balcón, patio y cochera fija y cubierta en pleno centro.
Cocina comedor, living, 3 dormitorios, toilette y baño.
Espacio de guardado, splits y calefacción.
Sin comisión! Contrato a 2 años ajustable trimestralmente, se ingresa con mes de depósito, mes de alquiler y gastos de escribanía.
Se requiere garantes con recibo de sueldo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 10 & Calle 49
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Cafe Cabrales1 min · 56 m
Miwok2 min · 115 m
Panaderia Noel2 min · 139 m
Educacion
· 105 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Mariano Moreno7 min · 469 m
Plazoleta Faustino Brughetti8 min · 524 m
Plaza General Jose de San Martin8 min · 543 m
Salud
· 31 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 197 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado5 min · 348 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social6 min · 378 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 2,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 623.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 10 & Calle 49, Microcentro, la Plata, Buenos Aires
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