alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. 44 y Calle 9, la Plata
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889Departamento 4 ambientes en alquileren Av. 44 y Calle 9, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.420.470 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. 44 y Calle 9.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.420.470lo normal · 1.105.0002.251.025
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.105.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. 44 y Calle 9 (La Plata, G.B.A.
Zona Sur).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación
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Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. 44 y Calle 9
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Dia1 min · 31 m
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1722 min · 98 m
Dulce y Salado3 min · 200 m
Educacion
· 81 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 110 m
INSTITUTO SUPERIOR DE HOTELERIA, GASTRONOMIA Y TURISMO ANGEL SALVADORI · superior · privada2 min · 133 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº435 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Italia2 min · 116 m
Plazoleta Benito Lynch5 min · 303 m
Plazoleta Leopoldo Lugones8 min · 484 m
Salud
· 39 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico2 min · 132 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 15,6% mas que en julio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 44 y Calle 9, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer