Departamento en venta en Tolosa · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Inmejorable Zona Calle 525 e/ 12 y 13Ubicación Estratégica Situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, entre las avenidas 13 y 7. Un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, facultades y espacios verdes. Detalles de la Propiedad Este departamento de 47 M2 se encuentra en un tercer piso por escalera, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada, mucha luz natural y una vista despejada, lejos del ruido del tránsito. Living-Comedor: Espacio cómodo y funcional con gran entrada de luz. Cocina Independiente: Sectorizada, ideal para mantener el orden de las áreas sociales. Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones (típicas de la construcción sólida de la época) con espacio para placard. Baño: Completo y bien distribuido. Atributos Destacados: Construcción Noble: Edificio de 60 años, con muros sólidos que ofrecen una aislación térmica y acústica superior a las construcciones modernas. Bajas Expensas: Al no contar con ascensor, el costo de mantenimiento mensual es notablemente bajo, ideal para primera vivienda o inversión. Luminosidad: Al ser un piso alto, todos los ambientes reciben sol directo en diferentes momentos del día. Resumen Técnico: Superficie Total: 47m2 cubiertos. Piso: 3ero por escalera. Antiguedad: 60 años (Estado de conservación muy bueno). Ambientes: 3. Ideal para: Estudiantes o jóvenes profesionales que buscan su primer hogar en una zona segura y con todo a mano, o para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Propiedad trabajada por German Chichiri. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal German Chichiri se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.