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Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 1.900 de expensas
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.399/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes

Dpto 1 dorm al Frente

43 entre 27 y 28 1500, Piso 3 · La Loma, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 3 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 49.500). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.310 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Loma

Descripcion

MONICA BIANCHINI BIENES RAICES VENDE excelente departamento de 1 dormitorio, con balcón a la calle, baño completo con bañera y vanitori. Cocina comedor con lavadero incorporado y muebles bajo y alto mesada. El edificio tiene terraza, solo 3 pisos y cuenta con ascensor. En el entorno encontramos verduleria, kiosco, bancos, a la vuelta sobre 44 circulan colectivos y es la zona de San Cayetano. Está alquilado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Loma

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Loma es USD 60.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

43 entre 27 y 28 1500, Piso 3, La Loma, La Plata, Buenos Aires

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