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Departamento en venta en La Loma · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en La Loma · 2 ambientes

Baja de precio, depto 1 dormitorio

40 27 Y 28 · La Loma, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 2 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.354 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Loma

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Loma

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Loma es USD 60.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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