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Departamento en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes

Amplio Depto. Al Frente. Dos Dorm., Bajas Exp.

Calle 8 & Calle 54 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 25,3% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 29/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa

Descripcion

BUEN DEPTO ESTILO ANTIGUO. AMPLIOS AMBIENTES AL FRENTE . DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON PLACAR. BAÑO COMPLETO. LAVADERO. COCINA COMEDOR EQUIPADA . CALEFACCION.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
ARS 650.000ARS 600.00009 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 630.000+5.00%
  2. 06 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 650.000+3.17%

Ubicacion

Calle 8 & Calle 54, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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