Departamento en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes

PH con Patio Propio y Parrilla | Ubicación Privilegiada de Villa Elisa.

Calle 41 285 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 2 ambientes, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Sobre calle 41 entre 3 y 4, en uno de los sectores más lindos y tradicionales de Villa Elisa, se encuentra este PH de un dormitorio, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo al alcance. La propiedad cuenta con un cómodo estar comedor, cocina, un dormitorio y un diferencial que suma muchísimo valor: patio independiente con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reunirse y aprovechar la propiedad durante todo el año. Su ubicación es realmente estratégica: se encuentra a solo 50 metros del centro comercial de Villa Elisa, con comercios, servicios, gastronomía y todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. Además, está muy próxima a la estación de tren y a múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con La Plata, CABA y localidades cercanas. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y residencial, pero con la comodidad de tener todo cerca. Consultanos para más información o concretar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 41 285, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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