alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Villa Elisa, Partido de La Plata
Villa Elisa · 0 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 54 dias
Departamento en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes
Departamento -Alquiler - 1 Dormitorio - Villa Elisa
5/419 y 42 · Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Elisa, 2 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 25,3% desde el 19/07/2026 (de ARS 870.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA(1o PISO POR ESCALERA ) EN ZONA CéNTRICA DE VILLA ELISA ( MTS.
DE ARANA).
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA LIVING-COMEDOR, BAñO COMPLETO.
CONTRA FRENTE.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO 2023
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 15484
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.3% total
- 19 de jul de 2026ARS 870.000 → ARS 780.000-10.34%
- 16 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 650.000-16.67%
Ubicacion
5/419 y 42, Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires
