Departamento en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Elisa · 2 ambientes

Departamento -alquiler - 1 dormitorio - villa elisa

5/419 y 42 , Villa Elisa · Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 31,0% desde el 19/07/2026 (de ARS 870.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA(1o PISO POR ESCALERA ) EN ZONA CéNTRICA DE VILLA ELISA ( MTS. DE ARANA). EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA LIVING-COMEDOR, BAñO COMPLETO. CONTRA FRENTE. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO 2023 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 15484

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

La Nueva1 min · 81 m

Meliquina3 min · 204 m

Lo de Toto3 min · 219 m

Educacion · 11 en la zona

JARDIN DE INFANTES MODELO · inicial · privada3 min · 180 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 LUIS RICOME DE HUSSON · primaria · publica6 min · 360 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 28 DANTE LUIS SEGUNDO PEREYRA · secundaria · publica6 min · 363 m

Espacios verdes

Plaza El Caracol8 min · 537 m

Plaza 9 de Julio13 min · 864 m

Comision de Fomento - Club Barrio Jardin14 min · 871 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 4 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 323 m

JFV LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado6 min · 358 m

CENTRO DE SALUD N° 39 HOGAR DE ANCIANOS DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 553 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.0% total

19 de jul de 2026ARS 870.000 → ARS 780.000-10.34%
16 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 650.000-16.67%
25 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

5/419 y 42 , Villa Elisa, Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires

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