alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle 56 & Calle 11, la Plata
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Calle 56 & Calle 11, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 209 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 56 & Calle 11.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 653.000577.580758.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 653.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 384 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler con una superficie total y cubierta de 41 m², ubicado en un edificio de ladrillo visto rodeado de áreas verdes y jardines internos.
El acceso principal cuenta con escaleras y un hall de entrada amplio, que conecta con los espacios comunes del edificio.
El departamento dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera, y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas, termotanque y conexion para lavarropas.
Los ambientes presentan pisos de madera plastificados y ventanas al exterior, lo que permite vistas hacia el entorno del edificio y áreas ajardinadas.
El edificio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan esta característica.
Los espacios comunes incluyen senderos y sectores de vegetación, aportando un entorno agradable y funcional para los residentes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 56 & Calle 11
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 75 en la zona
Nahiara2 min · 96 m
Carrefour2 min · 139 m
Kiosco Almacen · Diagonal 733 min · 176 m
Educacion
· 99 en la zona
ESCUELA ITALIANA · primaria · privada2 min · 109 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 · adultos · publica3 min · 202 m
MARIA AUXILIADORA · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti1 min · 91 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 435 m
Plaza Maximo Paz9 min · 567 m
Salud
· 27 en la zona
MEDICAL HAIR · centro de salud · privado1 min · 58 m
CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado1 min · 60 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 56 & Calle 11, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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