Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle 61 Entre 5 y 6 500, la Plata

Departamento 3 ambientes en alquileren Calle 61 Entre 5 y 6 500, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 61 Entre 5 y 6 500.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 810.000lo normal · 770.000706.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 770.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Guillermo Zufiaur UBICADO EN CALLE 61 ENTRE 5 Y 6 DEPARTAMENTO SEMIPISO AL CONTRAFRENTE (PISO 6TO) SOLO 2 UNIDADES POR PISO / NO COMPARTEN PAREDES POSEE = • 2 DORMITORIOS CON ALFOMBRA Y PLACARD (el más pequeño de 1,90 x 2,6) • LIVING COMEDOR • COCINA SEMI INTEGRADA (CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS) • BAÑO COMPLETO CON VENTILUZ CONSTRUCCIÓN MODERNA CON ABERTURAS DE ALUMINIO VENTILACIÓN CRUZADA Y MUY LUMINOSO ADEMÁS POSEE TERRAZA COMO ESPACIO ADICIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 425 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 61 Entre 5 y 6 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 44 en la zona
Panaderia La Española2 min · 125 m
La Comarca de los Quesos · Avenida 603 min · 174 m
Panaderia Premium3 min · 187 m
Educacion · 71 en la zona
DR. ENRIQUE PICHON-RIVIERE · adultos · privada1 min · 29 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CARRERAS PARAMEDICAS · superior · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES G.E.L.P. · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Dardo Rocha4 min · 272 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 396 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin11 min · 724 m
Salud · 21 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico5 min · 320 m
CLINICA PRIVADA IPENSA · hospital/clinica · privado6 min · 357 m
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 61 Entre 5 y 6 500, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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