Departamento 3 ambientes en alquiler en Diagonal 80 Esquina 41 300, la Plata

Departamento 3 ambientes en alquileren Diagonal 80 Esquina 41 300, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 642.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 80 Esquina 41 300.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 642.000lo normal · 650.000740.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 650.000/mes
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Martín Mancere Diagonal 80 y 41. Departamento en alquiler de 2 dormitorios ubicado en diagonal 80 entre 41 y 42 en primer piso. Cocina separada con muebles bajo mesada. Lavadero. Dos dormitorios con placard. Estar comedor con ventana piso techo. Baño completo. Expensas $ 122.000. Calefacción tiro balanceado y piso de flexiplast. Zona comercial, a 2 cuadras estación tren, 5 de terminal de ómnibus, hospitales, escuelas, facultades. Tiene rampa ingreso para discapacitados. Dos ascensores y en planta baja un gran predio con asientos y verde de uso común. Contrato por 24 meses (2 años) con indexacion cuatrimestral por índice IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 554.621
En 12 meses
~$ 672.939

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 425 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Diagonal 80 Esquina 41 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carniceria JM3 min · 216 m
Maxi Kiosco · Diagonal 804 min · 242 m
Carniceria Alberto5 min · 291 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica1 min · 70 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 75 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº709 BENITO LYNCH · adultos · publica1 min · 77 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo8 min · 515 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina8 min · 543 m
Plaza Adolfo Alsina9 min · 578 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado7 min · 476 m
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado8 min · 489 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RICARDO GUTIERREZ · hospital/clinica · publico8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 80 Esquina 41 300, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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