alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle 61 & Calle 11, la Plata
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Calle 61 & Calle 11, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 61 & Calle 11.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 522.500580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 522.500/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado al frente en la ciudad de La Plata.
La unidad posee una superficie construida de 50 m² distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio y 1 baño completo.
En el exterior, la propiedad se destaca por su patio privado y una superficie semicubierta de 25 m², sumando un total de 75 m² de superficie.
Cuenta además con cochera cubierta propia y baulera para guardado.
El edificio es de planta baja con solo 2 departamentos por piso, garantizando tranquilidad.
La zona cuenta con excelente conectividad, líneas de transporte público, comercios de cercanía y centros educativos a pocas cuadras de distancia.
SUPERFICIES DE LA PROPIEDAD – D61 ENTRE 10 Y 11 SUPERFICIE CUBIERTA
• Living / comedor: 3,017 × 4,004 m — 12,080 m²
• Cocina: 1,586 × 3,092 m — 4,904 m²
• Espacio para heladera: 0,703 m de ancho
• Baño: 1,343 × 1,947 m — 2,615 m²
• Habitación: 2,662 × 2,917 m — 7,765 m²
• Lavadero cubierto: 2,906 × 3,333 m — 9,686 m²
• Garage cubierto: 2,599 × 4,793 m — 12,457 m² TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA: 49,507 m² SUPERFICIE DESCUBIERTA
• Patio 1: 2,915 × 1,370 m — 3,994 m²
• Patio 2: 3,592 × 4,271 m — 15,341 m² TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA: 19,335 m² PLACARES
• Placard empotrado en habitación: 1,663 m de ancho × 1,839 m de alto × 0,447 m de profundidad — 1,367 m³
• Segundo placard en pasillo: mismas medidas — 1,367 m³ INGRESO AL GARAGE
• Ancho de puerta: 2,263 m SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD: 68,842 m² Cubiertos: 49,507 m² Descubiertos: 19,335 m²
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 877 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 61 & Calle 11
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guernica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Drugstore · Avenida 603 min · 211 m
Kiosco A60 · Avenida 604 min · 229 m
Galeria 12 · Calle 124 min · 246 m
Educacion
· 80 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°476 · adultos · publica2 min · 144 m
JARDIN MATERNAL Nº2 PABLO NERUDA · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Guernica4 min · 282 m
Plaza Maximo Paz5 min · 320 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 399 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MERONI SRL · clinica especializada · privado4 min · 284 m
NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado4 min · 288 m
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 61 & Calle 11, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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