alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 27.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en 7 Nro. 644 Entre 45 y Plaza Italia (Ep 1)
7 Nro. 644 Entre 45 y Plaza Italia · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 427.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 7 Nro. 644 Entre 45 y Plaza Italia.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 427.000lo normal · 542.000590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 542.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio, ubicado en el entrepiso (por escalera).
Cuenta con cocina pequeña, living-comedor con estufa, baño, dormitorio con aire acondicionado y un pequeño patio/terraza que tiene acceso desde el dormitorio.
Expensas aproximadas $27.000, ABSA $15.938.
CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Supermercado 8 y 554 min · 255 m
Kiosco Almacen · Diagonal 734 min · 270 m
Super Mark · Plaza Dardo Rocha4 min · 284 m
Educacion
· 94 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº97 · superior · publica1 min · 27 m
JARDIN DE INFANTES Nº969 ALMAFUERTE · inicial · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 FRANCISCO A. BERRA · primaria · publica1 min · 33 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Dardo Rocha6 min · 358 m
Plazoleta de La Noche de los Lapices7 min · 461 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin8 min · 492 m
Salud
· 28 en la zona
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado3 min · 187 m
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 207 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 350 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 382 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
7 Nro. 644 Entre 45 y Plaza Italia, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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