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$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento Semipiso Premium 2 Dorm. en Alquiler La Plata
Av. 38 e/ Plaza Olazábal y 8 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 134 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 2.667.450 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. 38 e/ Plaza Olazábal y 8.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.667.450lo normal · 2.367.4501.365.3532.667.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.367.450/mes
- Tamaño normal
- 124 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.667.450
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO SEMIPISO PREMIUM EN ALQUILER
• A estrenar Este exclusivo departamento se ubica en Av. 38 e/ Plaza Olazábal y 8.
Desarrollado sobre una superficie de 124m2 cubiertos, cuenta con 2 dormitorios con placard y cortinas black-out y sunscreen, palier privado, amplio ambiente social con vista a la plaza y balcón aterrazado al frente con parrilla y lavadero separado, cocina semi integrada y totalmente equipada, espacio para escritorio, toilet, antebaño y baño completo.
El edificio se destaca por sus terminaciones de primerísima calidad, ideal para quienes buscan un espacio de diseño y confort en su vivienda.
El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y baulera.
AMENITIES: terraza parquizada con mini piscinas de interior y exterior, solárium, gimnasio, SUM totalmente equipado con parrilla y vestuarios.
Los dormitorios cuenta con balcón pasante al contrafrente.
Unidades disponibles: 1er, 2do y 4to piso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 33 en la zona
verd (4)2 min · 146 m
Il Macellaio · Avenida 384 min · 236 m
Ciro5 min · 311 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 JUAN MANUEL ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica1 min · 90 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº221 · superior · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza General Olazabal1 min · 86 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto10 min · 609 m
Plazoleta Benito Lynch11 min · 691 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado3 min · 217 m
INSTITUTO DE REHABILITACION ORAL (IRO) · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.749/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 38 e/ Plaza Olazábal y 8, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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