alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida 44 1387, la Plata
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida 44 1387, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 44 1387.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 958.500767.5001.116.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 958.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Impecable semipiso de 2 dormitorios (3 ambientes) en excelente estado, con vista al frente y al contrafrente.
Con una distribución eficiente de 71,50m2, este departamento cuenta con: Dormitorios con placard y split frío-calor.
Living comedor también equipado con split frío-calor.
Cocina con barra desayunadora.
Baño completo con ante baño.
Amplio balcón tipo terraza.
Cochera incluida El edificio tiene 5 niveles y está ubicado en Av. 44 e/ 22 y 23, La Plata.
Cuenta con una planta baja libre con hall de acceso, ascensor, cochera con portón de ingreso vehicular automatizado y cámaras de vigilancia.
Condiciones de Alquiler:
• Garantía requerida: 2 garantes con recibo de sueldo.
• Depósito Condiciones de Alquiler:
• Garantía requerida: 2 garantes con recibo de sueldo.
• Depósito equivalente a un mes y medio de alquiler.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 435 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida 44 1387
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Las 24hs2 min · 106 m
Sol · Avenida 445 min · 299 m
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre6 min · 370 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 287 m
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza 19 de Noviembre5 min · 326 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle6 min · 353 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar6 min · 404 m
Salud
· 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado12 min · 775 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 31 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.100.000-12.00%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 286 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 286 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 44 1387, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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