alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 20 esquina 64, la Plata
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 20 esquina 64, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 20 esquina 64.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 670.000754.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado al frente sobre calle principal en La Plata.
Esta propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se distribuye en una sola planta con 38 m2 de superficie construida y 42 m2 de superficie total, incluyendo un balcón de 2 m2 de superficie semicubierta.
El interior dispone de un living comedor cómodo, cocina integrada equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo, todo con orientación oeste y excelente entrada de aire natura.
Sin expensas y mayor tranquilidad.
APTO USO PROFESIONAL Contrato por 2 años con ajustes por IPC cuatrimestrales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 20 esquina 64
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Queseria Rama1 min · 68 m
Shortorn5 min · 308 m
Super Costo6 min · 358 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR ALBERTI · inicial · privada3 min · 164 m
ESCUELA MONSEÑOR ALBERTI · primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO MONSEÑOR ALBERTI · secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento5 min · 300 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)8 min · 520 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 581 m
Salud
· 9 en la zona
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado9 min · 588 m
GLOBAL PSY ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado10 min · 649 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
20 esquina 64, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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