alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento - La Plata
44 Nº 677 e/ 8 y 9 · la Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 44 Nº 677 e/ 8 y 9.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 680.000790.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 330 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 652.500
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
DEPTO de 1 dormitorio Cocina separa Balcon dormitorio con placard baño con bañera
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 77 en la zona
Supermercado 91 min · 75 m
Le Crois2 min · 98 m
Monserrat2 min · 115 m
Educacion
· 77 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES AIRE LIBRE · inicial · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Benito Lynch2 min · 107 m
Plaza Italia3 min · 198 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto8 min · 529 m
Salud
· 35 en la zona
CIENCIA Y TECNOLOGIA EN IMAGENES S.A. · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 04 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 520.0000.00%
- 14 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 500.000-3.85%
- 16 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 490.000-2.00%
- 06 de nov de 2026ARS 490.000 → ARS 480.000-2.04%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
44 Nº 677 e/ 8 y 9, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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