alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 96.702 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento - La Plata
44 e/ 11 y 12 Nº827 Piso 2ºB · la Plata, La Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 646.702 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 222 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 44 e/ 11 y 12 Nº827 Piso 2ºB.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 646.702lo normal · 680.000798.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 384 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 663.274
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente depto Bulding muy luminoso al Frente con ventilación cruzada.
Posee 1 Dormitorio con placard, Living-comedor con Balcón al Frente, Cocina semintegrada, Baño completo.
Superficie 48 m2 aprox. Antigüedad 20 años.
Split f/c.
Expensas 09-2026 $79.063 CONTRATO POR 24 MESES INDEXADO CADA 4 MESES POR ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 70 en la zona
La Nacional1 min · 84 m
Minimarket1 min · 95 m
Coto3 min · 177 m
Educacion
· 78 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada1 min · 44 m
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada1 min · 48 m
ESCUELA ESPECIAL Nº517 BENITO QUINQUELA MARTIN · especial · publica2 min · 144 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 210 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto7 min · 421 m
Plazoleta Benito Lynch8 min · 486 m
Salud
· 25 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado1 min · 83 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado2 min · 103 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 09 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
- 05 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
44 e/ 11 y 12 Nº827 Piso 2ºB, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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