alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 47 1475, la Plata
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 47 1475, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 9
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 47 1475.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 710.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en 9no Piso al frente.
Cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero separado cubierto, 1 dormitorio con placard, ambiente amplio para escritorio o 2do dormitorio al lado de la cocina.
Tiene cochera descubierta.
Alquiler $ 540.000.- Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC REQUISITOS Y GASTOS SELLADO: $77.500.- SEGURO CONTRA INCENDIO OBLIGATORIO.
INFORMES: $20.000.- x cada uno de los integrantes del contrato.
CERTIF.
FIRMAS: $25.000.- X cada una de los integrantes del contrato HONORARIOS: $518.400 + I.V.A.
DEPÓSITO GTIA 1 MES EN EFECTIVO HASTA EN 4 CUOTAS Y 1 MES EN DOC PAGARÉ EN U$S GARANTÍA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCIÓN / FIANZA JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DE 2 PERSONAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 575.953
En 12 meses
~$ 698.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 47 1475
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Egipto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre5 min · 304 m
Los Chicos7 min · 475 m
Las 24hs8 min · 502 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA ANTONIO PROVOLO · especial · privada2 min · 105 m
COLEGIO SANTA MARIA (PARA NIÑAS SORDAS) · especial · privada3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Republica de Egipto4 min · 225 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar5 min · 327 m
Plaza 19 de Noviembre6 min · 374 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 701 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 702 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 47 1475, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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