alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 42 757, la Plata
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 42 757, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 208 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 42 757.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 692.500800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 692.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 325 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 685.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento calle 42 e/10 y 11 Piso 2º.- Moderno depto al frente de 1 dormitorio con placard.
Living comedor al frente con cocina semi integrada amplia con muebes bajo/sobre mesada y sector lavadero. 1 baño completo.
PRECIO: $ 580.000 Mensuales, ajuste trimestral por IPC Expensas +/- $70.000 GASTOS Y REQUISITOS Sellado: $ 69.600 Seguro contra incendio obligatorio.
Informes: $25.000 por cada uno de los integrantes del contrato. Cert.Firmas: $25.000 por cada uno de los integrantes del contrato.
Honorarios: $556.800. + I.V.A.
Mes Depósito 1 mes en efectivo en 4 cuotas + documento pagaré.
Garantía Propietaria o Seguro de Caución.
Justificación de Ingresos (3 últimos recibos de sueldo o lo que justifique ingresos)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 42 757
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan de Dios Filiberto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 64 en la zona
Carnes 432 min · 134 m
Coto2 min · 152 m
La nueva esperanza4 min · 230 m
Educacion
· 62 en la zona
COLEGIO YORK · inicial · privada1 min · 46 m
COLEGIO YORK · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO YORK · primaria · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto2 min · 154 m
Plazoleta Benito Lynch6 min · 372 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 443 m
Salud
· 28 en la zona
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado1 min · 51 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 133 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 24,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 579 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 579 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 42 757, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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