alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - 32mts - la plata
Av. 1 y Av. 44 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Plata
Sale $ 610.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en alquiler en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. 1 y Av. 44 , La Plata.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 610.000510.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 545.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. 1 y Av. 44 (La Plata, G.B.A.
Zona Sur).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte.
_La propiedad cuenta con 2 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa y posee muy buena ventilación natural.
_La propiedad posee una superficie aproximada de 32mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos.
_Expensas aproximadas al 02/09/2026 son de $140000.
El agua está incluida en las expensas.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 882 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Kiosco Almacen · Diagonal 801 min · 63 m
Carniceria La Granja · Diagonal 802 min · 109 m
Emmanuel · Avenida 443 min · 163 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº5 JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada3 min · 165 m
ESCUELA SAN SIMON · primaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo1 min · 36 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno9 min · 558 m
Plazoleta Leopoldo Lugones9 min · 559 m
Salud
· 26 en la zona
GENERACION SALUD PARA TODOS · centro de salud · privado1 min · 76 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social1 min · 89 m
POLICONSULTORIOS - ( 2 - LA PLATA) · centro de salud · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 23,3% menos que en julio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 384 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 382 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en La Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 1 y Av. 44 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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