Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta en Av. 25 e 34 y 35 en construcción. Fecha estimada de finalización: MARZO 2026 Esta publicación pertenece al 1 y 5 piso al contrafrente. Futuro edificio ubicado sobre avenida 25 entre calle 34 y 35, a 3 cuadras del Parque Alberti (av. 25 y 38) y a 2 cuadras del Estadio Único (Av. 25 y 32). Posee un cómodo y rápido acceso a nuestra ciudad. El mismo fue diseñado con tecnología apta para alquiler temporario. Características técnicas: • Estructura portante y albañilería. Estructura de HA s/cálculo H21, acero ADN 4200 ACINDAR • Mampostería. Los muros serán de ladrillo hueco cerámico. En el exterior serán de 0,18 m e interior 0,12m • Revoques. Exterior grueso impermeable fratachado con revestimiento texturado proma o similar. Interior grueso y fino fratachado con enduído plástico. • Instalación cloacal. Sistema de desagüe tipo “Awaduct” con sistema de Oring • Instalación agua fría-caliente. Cañerías termos fusionadas. • Instalación eléctrica. Cañería de PVC en hormigón y paredes. Incluye artefactos de iluminación enbalcones y espacios comunes, los cuales serán manejados mediante aplicaciones Smart. • Instalación corrientes débiles. Portero eléctrico en cocina y bocas de TV en estar y dormitorios. Cerraduras digitales con clave numérica y huella dactilar. • Climatización. Instalación de cañería y desagüe para equipos de aire fío-calor tipo Split en todos los ambientes (no incluye equipos). • Pisos. Porcelanato de primera calidad. • Revestimiento cocina y baño. Porcelanato sobre mesada hasta una altura de 0,6cm en cocina y en baños con una altura hasta cielorraso. • Carpinterías. Puertas y ventanas de aluminio anodizado color negras, línea moderna A30 con vidrio 3mm y 3mm.Las puertas de interior serán de marco de madera y hoja enchapada en cedro. • Balcones. Baranda de hierro negro • Mesada. Mesada de granito gris mara con zócalo de terminación y bacha de acero inoxidable. Grifería mono comando • Muebles de cocina. Mueble sobre y bajo mesada en madera laminada con terminaciones en PVC y herrajes de aluminio. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487