alquiler
$700.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Microcentro·2 amb · 1 dorm · 46 m2·hace 3 dias
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Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
Departamento en La Plata
54 e/ 7 y 8 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 98 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de 54 e/ 7 y 8.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 505.000446.250585.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 505.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Monoambiente en ALQUILER en excelente ubicación – Plaza San Martín Monoambiente en alquilerubicado en calle 54 entre 7 y 8, a tan solo media cuadra de Plaza San Martín, en una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en 33 m², se encuentra en 4to piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad natural.
Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido.
Las expensas incluyen la luz Ubicación: Calle 54 e/ 7 y 8 Superficie: 33 m² Disposición: Frente – Muy luminoso Contrato anual con actulizacion cuatrimestral segun IPC Consultanos para más información.
MIGUEZ PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 110 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Lean · Avenida 71 min · 85 m
Supermercado J y K · Calle 54 6592 min · 115 m
Supermercado 8 y 552 min · 138 m
Educacion
· 96 en la zona
ESCUELA DE DANZAS CLASICAS Nº3 · superior · publica1 min · 29 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº418 · adultos · publica1 min · 33 m
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 33 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza General Jose de San Martin3 min · 216 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin5 min · 350 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero6 min · 355 m
Salud
· 29 en la zona
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual2 min · 124 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado3 min · 183 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 29 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 2% menos que en agosto de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 485.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 623.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
54 e/ 7 y 8, Microcentro, la Plata, Buenos Aires
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