alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 43 800, la Plata
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 43 800, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 1 ambiente en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 43 800.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 535.000470.000597.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 535.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 219 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 541.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en calle 43 entre 11 y 12, este monoambiente cuenta con una superficie total de 39 m², de los cuales 35 m² son cubiertos.
La unidad ofrece un ambiente amplio y funcional, con espacio para sectorizar living-comedor y dormitorio, cocina integrada y baño completo.
Una distribución práctica que aprovecha cada metro y brinda comodidad para el uso diario.
Se encuentra en una ubicación estratégica de la ciudad, con cercanía a comercios, servicios, universidades y distintos puntos de interés. **CONDICIONES DE INGRESO**
• Alquiler mensual: $530.000.
• Depósito en garantía: $530.000.
• Honorarios inmobiliarios: $508.800.
• Expensas aproximadas: $110.000.
• Duración del contrato: 2 años.
• Actualización del alquiler: cada 4 meses. **REQUISITOS** Dos garantes con recibo de haberes y/o garantía propietaria, o seguro de caución.
Para más información o coordinar una visita, comunicarse al 221 Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 565.287
En 12 meses
~$ 685.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 1.827 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 43 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 67 en la zona
Carnes 431 min · 93 m
Coto2 min · 110 m
La Nacional3 min · 195 m
Educacion
· 70 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS MORO · primaria · privada3 min · 179 m
ESCUELA SANTO TOMAS MORO · secundaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO YORK · inicial · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 276 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto4 min · 285 m
Plazoleta Benito Lynch7 min · 447 m
Salud
· 27 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado1 min · 78 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado3 min · 198 m
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado3 min · 214 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 384 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
43 800, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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