alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle 43 1072, la Plata
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Calle 43 1072, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 151 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 43 1072.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 710.000630.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente ubicado en 43 e/16 y 17, ubicado en primer piso.
Posee 41 m2 cubiertos y 5,55 m2 semicubiertos.
Un total de 46,55 m2.
Cuenta con cocina con barra desayunadora y muebles sobremesada.
Baño completo.
Calefacción por losa radiante.
Disposición contrafrente.
Excelente ubicación.
Próximo a Plaza Paso y Plaza Azcuenaga. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 43 1072
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 36 en la zona
El Volcan6 min · 372 m
Autoservicio Montana · Calle 46 10456 min · 401 m
Carnes Pinto · Avenida 447 min · 423 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO ALESSANDRO MAZONI · superior · privada3 min · 178 m
INSTITUTO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 186 m
ARCOIRIS JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES · inicial · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Cacique Calfucura3 min · 203 m
Plazoleta Pioneros Rochdale5 min · 349 m
Plaza Miguel de Azcuenaga6 min · 383 m
Salud
· 16 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 492 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado8 min · 520 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado9 min · 608 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 641 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 43 1072, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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