alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Calle 45 531, la Plata
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 74.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Calle 45 531, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 454.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 1 ambiente en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 45 531.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 454.000lo normal · 500.000570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 121 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LA PLATA CALLE 45 E/ 5 Y 6 COCINA
• BAÑO COMPLETO
• BAULERA
• BALCON FRANCES -REQUISITOS: UNA GARANTÍA PROPIETARIA Y UN RECIBO DE SUELDO O SOLO CON RECIBOS ( TRES RECIBOS DE PERSONAS QUE NO RESIDAN EN EL INMUEBLE ).
DEPOSITO EN PAGARE.
HONORARIOS EN CUOTAS CONSULTAS VIVIANA CANO OPERACIONES INMOBILIARIAS 221
• Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.731 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 45 531
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1722 min · 141 m
El Establo · Calle 462 min · 157 m
Dia3 min · 182 m
Educacion
· 80 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica1 min · 93 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº435 · adultos · publica2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Italia4 min · 244 m
Plazoleta Leopoldo Lugones5 min · 332 m
Plazoleta Moises Lebensohn6 min · 391 m
Salud
· 43 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico2 min · 113 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado2 min · 121 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico3 min · 199 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 382 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 45 531, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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