alquiler
$501.900
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 10 Entre 71 y 72, la Plata
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 63.700 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 10 Entre 71 y 72, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 3
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 383.700 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 10 Entre 71 y 72.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 383.700lo normal · 480.000440.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 480.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en tercer piso por escalera.
Cuenta con estar comedor con placard, cocina integrada y baño.
Expensas aproximadas $63.700 con absa incluido.
CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.731 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 10 Entre 71 y 72
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Saavedra) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Carniceria Manu · Avenida 721 min · 64 m
Las Mejores Frutas y Verduras · Avenida 722 min · 140 m
Las Palmeras · Avenida 723 min · 166 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 531 DR. RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 256 m
COLEGIO JACARANDA · secundaria · privada7 min · 470 m
INSTITUTO FRAY FCO.DE PAULA CASTAÑEDA · secundaria · privada9 min · 568 m
Espacios verdes
Parque Saavedra12 min · 793 m
Plaza España14 min · 886 m
Salud
· 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACIDAD FIMATER (D) · clinica especializada · privado6 min · 359 m
CLINICA PSIQUIATRICA LUMINAR (M) · clinica especializada · privado8 min · 498 m
CENTRO DE SALUD N° 47 CENTRO INTEGRAL MUNICIPAL DE LA MUJER · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 382 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
10 Entre 71 y 72, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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