alquiler
$560.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 38 n 1308, la Plata
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 38 n 1308, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 5
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 585.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 38 n 1308.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 585.000lo normal · 680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 619.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 5to PISO MONOAMBIENTE DIVIDIDO Alquiler $450.000 Expensas: $135.000 (incluye ABSA) Honorarios : $432.00 Contrato por 24 meses Deposito 1 PAGARE igual a 4 meses de alquiler Ajuste x IPC cada 4 meses Garantía: Recibos de sueldo que sumen entre todos, los que sean garantes, $4.500.000 Certificación de firmas por escribano.
Esto depende la cantidad de firmas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 892 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 38 n 1308
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Almacen & Comidas1 min · 53 m
Don Chicho · Calle 225 min · 293 m
Frutas y Verduras · Diagonal 736 min · 374 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO CRISTO REY · secundaria · privada3 min · 174 m
COLEGIO CRISTO REY · inicial/primaria · privada3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada3 min · 207 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes5 min · 308 m
Parque Manuel Alberti8 min · 535 m
Plazoleta Cacique Calfucura13 min · 818 m
Salud
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado9 min · 594 m
FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 789 m
PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 624 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 384 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.471/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
38 n 1308, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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