Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Departamento en La Plata

5 E/ 38 y 39 al 300 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Antigüedad
9 años
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 1 ambiente en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 5 E/ 38 y 39 al 300.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 529.500470.000600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 529.500/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 515.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CALLE 5 Y AV. 38 Moderno y luminoso monoambiente de aproximadamente 35 m², ubicado en una excelente zona de La Plata, a metros de Plaza Olazábal, con rápido acceso a las principales avenidas, líneas de transporte público y una amplia variedad de comercios y servicios. La unidad se encuentra en la Torre sobre calle 5, en un edificio de aproximadamente 9 años de antigüedad, desarrollado en dos torres con accesos tanto por calle 5 como por Av. 38. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y privacidad. El departamento corresponde a la unidad B, ubicada al contrafrente, con una distribución muy cómoda y funcional. Cuenta con: * Ambiente principal amplio y muy luminoso. * Gran ventanal y excelente ingreso de luz natural. * Ventilación cruzada. * Ventanas en todos los sectores: ambiente principal, cocina y baño. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Cocina equipada con artefacto de cocina y calefón. * Placard. * Baño completo con bañadera. * Calefactor en el ambiente principal. Una propiedad moderna, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más lindas y prácticas de La Plata, con todo al alcance y excelentes conexiones. EXPENSAS: aproximadamente $180.000 mensuales, incluyendo el servicio de agua (ABSA) y energía eléctrica (EDELAP). Ubicación: Calle 5 entre Av. 38 y 39, La Plata. A metros de Plaza Olazábal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 501.292
En 12 meses
~$ 608.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 1.827 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Granja · Avenida 381 min · 74 m
Il Macellaio · Avenida 382 min · 139 m
Carnes Otaran6 min · 380 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES LINCOLN · inicial · privada5 min · 289 m
COLEGIO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada6 min · 359 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº420 · adultos · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Olazabal4 min · 277 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina8 min · 508 m
Plaza Adolfo Alsina9 min · 577 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO GLOBALMED · centro de salud · privado2 min · 143 m
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 227 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 470.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 E/ 38 y 39 al 300, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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