Departamento en venta en City Bell · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 234.500
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 250.000, USD 15.500 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en City Bell · 0 ambientes

Casa - city bell

461B y 13C , City Bell · City Bell, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Arboles El proyecto Condominio Premium en lo mejor de City Bell. Se trata de un proyecto que respeta y preserva la vegetación existente, creando un excelente entorno natural y urbano. Aquí podrás disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y el canto de los pájaros, sin dejar de estar cerca de las principales avenidas, comercios, escuelas y centros de salud. Además, de tener acceso a todos servicios. Construcción El emprendimiento se desarrolla en tres etapas: 1. Boston: se construyen tres viviendas tipo casa de dos plantas, con ingreso independiente y una porción de lote privado. 2. Espacios comunes: se construye el área de uso compartido que incluye un moderno salón de usos múltiples (SUM) con parrillas, una pileta con solarium y un amplio parque con juegos para niños. 3. New York: se construye un edificio de baja escala, amigable con el entorno, que cuenta con 10 unidades tipo departamento, ocho simples y dos dúplex. Las Unidades Las unidades se dividen en dos grupos: “Arboles Boston” y “Arboles New York”: Arboles Boston: Casas con jardín propio. Cada casa tiene una superficie cubierta de 90 m2 y una superficie semicubierta de 15 m2. Las casas cuentan con dos dormitorios, dos baños, cocina, living-comedor, lavadero, cochera y jardín. Aquí podrás disfrutar de la privacidad, el espacio y el contacto con la naturaleza que te brinda una casa. El proyecto posibilita ampliaciones en base a las necesidades que la familia pueda tener en un futuro. Arboles New York: Departamentos suburbanos con estilo. 10 unidades en total, 8 en plantas y 2 duplex. Con superficies desde los 80m2 cubiertos y 45 m2 semicubiertos hasta los 105m2 cubiertos hasta los 40m2 semicubiertos. Los departamentos cuentan con dos dormitorios, dos baños, cocina, living-comedor, lavadero y balcón. El edificio dispone de cocheras cubiertas y descubiertas. Aquí podrás disfrutar de la comodidad, la funcionalidad y el diseño que te ofrece un departamento sin perder el contacto con la naturaleza. Los espacios comunes son el área de uso compartido que forma parte del emprendimiento y que está disponible para todos los propietarios. Incluye un moderno salón de usos múltiples (SUM) con parrillas, una pileta con solarium y un amplio parque con juegos para niños. El SUM tiene una superficie cubierta de 60 m2 y una superficie semicubierta de 20 m2. Una hermosa piscina con una superficie de 50 m2 y una amplio entorno verde de 500 m2. Para socializar, divertirte y relajarte con tus amigos y familiares. Ubicación El emprendimiento se encuentra en City Bell, entre las calles 461b, 461c, 13c y 14. Se trata de una zona tranquila y segura, rodeada de árboles y con fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Forma de Pago Financiación propia con un anticipo y hasta 12 cuotas. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.032 en total: USD 234.500 del aviso mas USD 16.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.100.995 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.032
Precio del aviso
USD 234.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.675
Sellos y tasas~1%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.100.995/mes

Necesitas ingresos por $ 8.403.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dardi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Min Kai3 min · 186 m
De Carne Somos · Calle 4627 min · 457 m
Full YPF12 min · 780 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 CELIA ZEBALLOS DE HEREDIA · primaria · publica9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES Nº 957 GERMAN BERDIALES · inicial · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Padre Dardi11 min · 672 m
Plaza Mitre11 min · 681 m
Plaza San Martin15 min · 966 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total
USD 255.500USD 250.00017 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 255.500 → USD 250.000-2.15%

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de departamentos de un ambiente en City Bell esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

461B y 13C , City Bell, City Bell, La Plata, Buenos Aires

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