Casa en venta en Ringuelet
Casa en venta
USD 168.000

Casa en venta en Ringuelet

Casa en Venta en Ringuelet

8 nro 2036 Entre 511 y 512 · Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ringuelet, 4 dormitorios, 127 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 162,5% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.323 contra USD 582 de la mediana (+127,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 582
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ringuelet

Descripcion

Casa en venta en Ringuelet en la mejor zona , con cuatro dormitorios , dos en cada una de las dos plantas , amplio living comedor, cocina comedor, Garage para dos autos techada, quincho y parrilla , parque . Una propiedad con todas las comodidades para una familia numerosa en una lugar estrategico de la ciudad, cerca de todo, Tanto para el sector norte de la ciudad , como para el traslado del casco , Con rapida salida al Cno Centenario como asi tgambien a la avenida 7 , medios de trasporte urbano tren colectivos etc e Instituciones educativas en los niveles inicial primario y secundario muy proximas , Permuto por casa en Ringuelet

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.466.348/mes

Necesitas ingresos por $ 5.865.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Chango Mas · Calle 156 min · 356 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ringuelet

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de las casas en venta en Ringuelet es USD 79.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ringuelet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

8 nro 2036 Entre 511 y 512, Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

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