venta
USD 105.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Manuel B Gonnet·5 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Manuel B Gonnet
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Manuel B Gonnet
Casa con Lote Entre Caminos 17 E/ 490 y 492
17 e/ 490 y 492 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 480 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet
Pide USD 180.000, un 37% menos que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de 17 e/ 490 y 492.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857lo normal · 1.3531.0611.588
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 284.118
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.279
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente zona! Entre Caminos a 3 cuadras de los clubes y de la República de los Niños.
Calle 17 e/ 490 y 492, sobre lote 15 X 32.
Casa desarrollada en 2 Plantas.
Planta Baja: cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, Living, Cocina comedor, lavadero, gge para varios autos ( 1 cubierto).
Planta Alta: cuenta con 1 dormitorio con baño en suite.
Calefacción tiro balanceado.
Parque, patio y galpón/deposito.
Excelente entorno, todos los servicios.
Posibilidad de venta lote lindero con construcción contiguo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.487/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 4 minutos.
Compras
La Lucila11 min · 731 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MARIA LUISA ROQUES · inicial · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 75 XUL SOLAR · secundaria · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia4 min · 278 m
Republica de los Niños · Camino General Belgrano16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 258.000, un 53,1% menos que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 258.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Manuel B Gonnet
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Manuel B Gonnet
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 193.612
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 381 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
17 e/ 490 y 492, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires
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