Casa en venta en Manuel B Gonnet · 8 ambientes

Casa en venta en Manuel B Gonnet · 8 ambientes

Casa en Venta en 25 y 495, Gonnet. Tiene 3 Dorm. y Escritorio, Parque y Pileta.

Casa en Venta en 25 y 495, Gonnet. Tiene 3 Dormitorios y Escritorio, Parque y Pileta. · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
588 m²
Antigüedad
28 años
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 24% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en 25 y 495, Gonnet. Tiene 3 Dormitorios y Escritorio, Parque y Pileta..

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 1.1521.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.996
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Manuel B. Gonnet — 25 e/ 495 y 496 Casa de dos plantas ubicada en zona residencial de Gonnet, sobre un lote de 588 m² con 11,5 m de frente por 51,2 m de fondo. La superficie cubierta es de 250 m², distribuidos en 8 ambientes, con antigüedad de 28 años y condición de conservación buena. En planta baja se encuentra el living-comedor principal, la cocina-comedor y un baño completo. La circulación entre plantas cuenta con ascensor, además de la escalera. En planta alta se ubican los cuatro dormitorios: uno en suite, otro con placard, y un tercer y cuarto dormitorio adicionales, junto a un living de uso más íntimo pensado para el descanso. Completa el nivel superior un escritorio, independiente de los dormitorios, apto para trabajo desde casa. En total, la casa tiene tres baños. El sector exterior incluye un parque de 434 m² descubiertos, con una pileta de 7x3 metros y parrilla. La cochera es pasante, con capacidad para dos autos o más. La casa cuenta con calefacción y aire acondicionado central, orientación oeste, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los servicios disponibles son agua corriente, agua potable, cloaca, electricidad, alumbrado público y cable. No genera gastos de expensas, al tratarse de una propiedad individual y no de un complejo. Es una alternativa para quienes buscan una casa de dos plantas con espacio para varios dormitorios, zona de trabajo independiente y área de esparcimiento al aire libre, en una zona tranquila de Gonnet. Ideal instituciones. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud y/o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Republica de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
La Lucila15 min · 939 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 MANUEL B GONNET · secundaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA ESPECIAL Nº515 LIC. ELINA TEJERINA DE WALSH · especial · publica9 min · 554 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Republica de los Niños · Camino General Belgrano6 min · 399 m
Plaza de la Amistad7 min · 416 m
Plaza de las Americas7 min · 457 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 721 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 721 m
CENTRO DE SALUD N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 250.000USD 220.00022 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 250.000 → USD 220.000-12.00%

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 289 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Manuel B Gonnet

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 289 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en 25 y 495, Gonnet. Tiene 3 Dormitorios y Escritorio, Parque y Pileta., Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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